在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编帮大家整理的建筑工程施工合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
建筑工程施工合同范本1
甲方：
乙方：
为加快园区的工程施工进度，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利及义务特签订如下条款，望双方共同遵守。
一、工程内容灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。
二、工程承包单价及结算方式
1.人工挖土方：
2.Ｃ10垫层：
3.Ｃ25砼基础地梁构造柱等：
4.砌砖：
5.模板制安：
6.钢筋制安：
7.粉刷：
8.回填土：
9.内外脚手架：
10.灌注桩：
95元结算方式：各项目工程量以实际完成数量为准,另加18%施工企业管理费。
三、付款方式：甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款，余款待验收合格后一个月内再付。
四、施工期限：自________年____月____日起至年____月____日止。
五、工程质量：严格按照甲方提供的图纸精心施工，工程质量要求必须符合国家颁发的施工验收规范和质量标准，工程质量必须全部达到合格,如有质量问题造成的返工必须由乙方负责。
六、施工安全：施工场地必须采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。
七、其它事项：甲方提供水电，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必须符合国家强制性标准及行业标准。
八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效，本协议为一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
签订日期：
建筑工程施工合同范本2
委托方：____________
设计方：____________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙装修合同电子版双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点：__________________
2.建筑面积：__________________
3.使用性质：__________________
4.房屋结构：__________________
二、设计程序
1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积m2____元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，装修合同签订需要注意的细节非特别创意装修合同简单版的按一半的套内建筑面积计算。)m2____元/m2计取，设计费总计_____元。
2.设计协议签订后，即由甲方装修合同电子版付与乙方方案设计定金为总设计费的____%，即__装修合同模板____元。
3.装修合同报价清单乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成装修合同签订需要注意的细节设计方装修合同范本简单案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
4.在甲方确认平面方案装修合同电子版图并支付施工图设计费即总设计费的____%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。
5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的____%元。
6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。现甲方要求装修合同书绘制部位效果图张装修合同电子版，总计元。
7.施工装修合同怎么写图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效装修合同模板电子版。否则应为无效，乙方装修合同签订需要注意的细节不对所有施工图负责。
8.其它约定：
三、双方责任
一甲方责任：
1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
5.施工中，甲方要求更改设计装修合同范本简单图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同装修合同书意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
6.甲方有责任保护乙方的设计版权装修合同注意事项别忽视，未经乙方同意，甲方对乙方交装修合同付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生装修合同报价清单以上情况，乙方有权按设计费双装修合同怎么写倍收取违约金。
7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
8.凡甲装修合同电子版方在设计图纸上签字或付清装修合同注意事项别忽视全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
二乙方装修合同书责任：
1.乙方按本合同约定装修合同模板电子版向甲方交付设计文件。
2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收装修合同范本简单受损失部分的设计费。
3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。
4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
四、其它
1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另装修合同书行委托设计。
2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵装修合同循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。装修合同签订需要注意的细节甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会装修合同怎么写审交底而进入装修合同范本简单施工所产生的一切问题均与乙方无关。
3.如本设计项目非本公司施工的，由装修合同注意事项别忽视于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方_____元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方_____元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。
4装修合同签订需要注意的细节.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不装修合同模板成的，可诉请_____人民法院解决。
6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，装修合同补充协议与本合同具有同等效力。
7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
甲方名称(盖章)：_______装修合同模板电子版__电话：___________装修合同________乙方装修合同电子版名称(盖章)：_________电话：___________________
签订日期：_______装修合同简单版年_____月_____ 装修合同日_____装修合同怎么写__年_____月_____日
建筑工程施工合同范本3
甲方（发包方）：_________________
合同编号：___________________
法定代表人：_____________________
签订地址：___________________
乙方（承包方）：_________________
签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条工程项目
1．工程名称：____宿舍楼防水涂料工程。
2．工程地点：________________________。
3．工程承包范围：卫生间的防水工程及保养保修。
4．施工面积及工程量：卫生间____㎡ (以实际发生的工程量为准)。
第二条合同工期
1．规定总工期约为____（日历）天。
2．开工日期：____年____月____日。
3．竣工日期：____年____月____日。
4．因甲方原因、工程量的增减、不可抗拒的因素引起的误工，竣工时间予以顺延。
第三条质量标准
必须达到国家或行业的质量检验评定的________标准。
第四条工程造价
每平方米人民币元整（大写：______）（不含税），合计工程款为：人民币元整（大写：______）（以实际工程量为准）。
第五条承包方式
1．乙方按包人工、包材料（运输）、包工期、包质量和安全的方式承包，水电费由乙方支付。
2．合同约定的工程项目，未经甲方同意，乙方不得将工程分包给第三方。
第六条甲方义务
1．按时开放施工现场给乙方使用。
2．指定相应的施工员监管施工工作。
3．按时足额支付工程款项。
第七条乙方义务
1．按甲方要求进场施工，以质量第一安全生产为宗旨，精心组织施工。
2．按甲方要求保证工程进度、按时完成竣工验收后交给甲方使用。
3．不允许偷工减料，凡因违章操作造成返工的一切损失由乙方自负。
4．在施工时乙方不能损坏甲方财物。
5．乙方工作人员应听从甲方施工员的工作指示。
6．乙方要服从甲方的工地管理制度。
7．在施工过程中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。
第八条安全施工
1．乙方在组织施工中必须坚持：“质量第一”的方针，要根椐国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及施工要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。
2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按合同标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
3．乙方在开工前应负责编制施工组织设计或施工方案，安排施工总进度计划，储备材料、加工构件，做好一切施工准备。
4．甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。乙方也有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
5．若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。双方对事故责任有争议时，应本善友好态度协商解决。
6．在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运等损失，均由乙方自行负担。
第九条工程款支付
工程全部完工后支付总工程款的____％，在____年期满后付至____％，其余____％待____年期满后全部付完。
第十条竣工验收
1．工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后组织有关单位验收，并在验收后给予认可或修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
2．工程竣工验收通过后，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提交甲方验收的日期。
3．乙方按合同约定的内容和时间完成以下工作：
（1）按施工总说明、国家现行有关规定作好自检工作。
（2）做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料交甲方。
（3）做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。
（4）工程竣工未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护，保护期间发生损失，乙方自费予以修复。
（5）工程竣工后清理现场（包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除），做到工完场清。
4．乙方在施工现场生产、生活临时设施，应在送交竣工报告____天内全部撤离，做到工完场清，若工完不清场，甲方以每日____元每㎡的标准向乙方收取地租费，此费用在工程结算款或余留款中扣留。
5．甲方验收合格并确认竣工结算报告后，按付款方式向乙方支付工程竣工结算价。
第十一条保修
1．在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保承包工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方承担损害赔偿责任。
2．本工程在竣工验收完成后，交付甲方使用起，保证____年内无渗漏水，保修期为____年，保修期内免费保修。
3．保修期间，确定因施工责任造成的质量问题或质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用和相关责任。
4．保修期间，属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到甲方修理通知之日____天内派人修理。发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
第十二条违约
1．合同双方之任何一方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，并支付合同价款____％的违约金。
2．乙方不按合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。由于乙方未能按合同规定日期竣工，每延误1天则罚款____元，处罚金从工程款项内扣除（由于甲方原因造成工期延误除外）。
第十三条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十四条争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________
授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________
单位地址：________________________
邮政编码：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
联系电话：________________________
传真：____________________________
传真：____________________________
电子信箱：________________________
电子信箱：________________________
开户银行：________________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
账号：____________________________
建筑工程施工合同范本4
合同编号：
需方(以下称甲方)：签订日期：年月日供方(以下称乙方)：签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方定做用于的不锈钢事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
一、乙方按照甲方订货要求提供以下货物：
1：不锈钢地脚线及修边线2：信报箱3：电梯门套
二、数量、单价及合同预算金额
备注：
1．以上表格所涉及的数量、尺寸、规格依据甲方所提供的加工
图纸为准，此图纸将作为附件一附于此份合同后。
2．此报价包括为成品加工价，已含括刨坑、磨边、抛光等加工费用。同时此报价已含贴膜、包装及到广州运费。不含税，如需含税则另加5％。
3．以上三类产品中，地脚线、修边线及信报箱仅供材料，不包安装。电梯门套为包工包料。
四、加工及验收：甲方须在合同签订之日起3天内提供完整，尺寸
准确无误并由甲方负责人签字确认的加工图纸给乙方按图加工。不锈钢材质按304执行，所有供货不锈钢板的板材材质及厚度必须符合GB1220-92「84」及oCr18Ni9等国家及行业标。包装采用保护胶纸保护、纸皮（或泡沫纸）包装（运输途中产品保护由乙方负责。货物经甲方验收后，交由甲方负责保管。
五、验收手续：供货方货到现场，甲方或其工作人员只对外观可视
面进行有无表面保护膜破损导致划伤或挤压变形验收及对数量进行核对签收，甲方在安装过程中发现存在工艺质量问题时通知乙方后，乙方须在8小时内到达现场进行鉴定，情况属实的情况下乙方需无条件对存在问题的产品进行更换。
六、乙方送到现场之货物，甲方授权为指
定签收人，若授权有变更，以甲方书面函告为准。七、付款及结算方式
（1）自合同签订之日起三天内甲方应支付合同总金额的10℅即人民币订金给乙方，定金最后一批货款冲抵结清。（2）乙方在发货前把发货数量清单传真给甲方确认，甲方在确认后签字回传给乙方，乙方在收到发货单确认的当天发货。货到工地后经甲方抽样验收后，如送材料为本合同第一条款中第1、2项材料则甲方支付该批货款给乙方。如所送材料为本合同第一条款中第3项材料，那么乙方需安装完毕，甲方验收合格后结算货款。（3）甲方付款方式可为支票或网银结算，收款帐户为乙方指定帐户。甲方支付现金的收取人必须出具乙方授权委托、收款并须加
盖公章。乙方在收取甲方支付的支票或汇款结算的金额时，必须提供等额的相应票据，否则甲方有权拒付材料款项。
九、乙方责任及违约责任：按时保证质量交货，提供产品质量合格
证及产品质量保证书，乙方的产品在质量保证期内出现的任何质量问题均视为该产品不合格，甲方有权保留追究乙方相关经济损失及相关法律责任之权力。乙方产品不能按时交货的，每逾期一日按合同暂定价款的1‰向甲方支付违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%；乙方产品若连续出现批量或严重不合格及供货逾期超过十天严重滞后的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担由此给甲方造成的损失。
十、甲方责任及违约责任：负责工地现场的数量清点验收。按合同
规定日期支付货款，否则每日按逾付金额的1‰偿付乙方违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%；
十一、不可抗力：甲、乙双方任一方由于不可抗力（如严重自然灾
害、战争、瘟疫）不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明后，可允许延期履行、部分履行规定的，不以违约论。对这些货物的处理方法，可由甲、乙双方协商决定。十二、图纸及责任：
1、甲方负责提供该单项工程所有图纸，乙方需安排设计到现场测量出图，在接到甲方要求一天内到场，在每批加工图纸上须经甲方盖章或其委托人签名方为有效。
2、甲方确定的加工图纸需变更时应在乙方未生产前以书面形式提出，否则，应当赔偿乙方因此承受的实际损失（当乙方收到甲方书面指令时，乙方已经开始生产的，应立刻停止生产，否则甲方不予以承担责任及损失）。
3、因甲方确定的加工图纸不清楚，经乙方审查（须在收到图纸后二个工作日完成）书面通知仍不能修改，致使乙方无法生产的，乙方供货期顺延，乙方无需承担由此造成逾期交货之赔偿责任。 4、如乙方未按甲方确定图纸或技术要求加工的，乙方须对此承
担一切相关经济损失[包括但不限于更换人工、施工措施、辅助材料、业主方索赔等费用(如有)]及相关法律责任，由于乙方原因逾期交货的按本合同相关条款执行。十三、双方主要职责
(1)甲方：提供所需铝板的规格、尺寸、数量、并确定加工图纸及加工技术要求、货到现场后的验收、保管和按合同约定付款等。
（2)乙方：根据甲方确认的图纸及加工技术要求、尺寸清单、供货期提供符合本合同约定的不锈钢。
十四、产品的图纸变更：在执行合同过程中，产品加工图纸变更需
双方确认。若甲方提供尺寸、图纸超出合同约定加工质量标准，则该批量交货期起始时间以甲乙双方最终确认后的不可变更的尺寸图纸之日起计。
十五、争议解决：基于本合同产生任何争议由双方友好协商解决，
协商不成提交工程所在地的人民法院依法裁决。
十六、合同生效：本合同一式四份。自双方签章之日起生效，乙、
甲双方各执两份，每份均具同等法律效力。经双方确认的附件为合同正文组成部分，与本合同具相同效力。
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：（签章）代表人：（签章）
开户银行:开户银行：
帐号：帐号：
十七、其他约定：
建筑工程施工合同范本5
发包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，为明确双方的责任，权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1工程名称：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。
1.2工程地点：海原县李旺中学。
1.3承包范围及内容：海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第二条 合同工期
2.1合同工期：本工程工期总计374天。
第三条 管理费用收取方式
1.1乙方应向甲方支付所有管理费用的总中标价2%。
第四条 质量
4.1本工程质量等级为 合格(好) 。
4.2乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。
4.3乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。
4.4乙方在施工中发生一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送政府有关部门;发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担顺此产生的责任。
4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过和中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，若发现乙方有毁损甲方声誉、品牌、形象将终止合同。
第五条 环境安全标化
5.1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到 合格 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。
5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。
5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任承担责任和相关费用。
5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。
第六条 违约责任：
1、合同有效期为工程结束，保修期止，此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，乙方承担甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约赴任并向对方偿付违约金壹拾万元整。
2、乙方如遇特殊情况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经协商后可办理终止合同手续。
第七条 附则
6.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。
6.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，向合同签约地管辖的人民法院提出诉讼。
6.3本合同一式 三 份 ，甲方执 份，乙方执 份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点：
签约时间：
建筑工程施工合同范本6
发包人：(以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下，签定本工程施工分包合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。
2、工程地址：武汉市洪山区杨园路。
3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。
4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。
第二条：承包范围及单价
1、 #楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工。
2、 以单栋楼拆散全包。
3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m，内墙抹灰 /㎡，地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/㎡，外墙收光 30 元/㎡，外墙贴面砖/㎡，外墙保温元/㎡，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖 元/层，公共部分贴面砖/㎡，屋面六次成活元/㎡。
第三条：合同工期
1、开工时间11+18层 20xx年5月31日完成所有工作量达到验收标准，16+22层20xx年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准。
2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工，单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。
第四条：工程质量
1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。
2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名，抓质量、管安全。
3、严格控制施工过程，发现问题及时处理。
4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理。
第五条：工程付款
1、乙方人员进场壹周后开始借生活费，每人每天按15元饭票支出。
2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工，并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支付至总金额95%，剩余5%六个月后付清。
第六条：甲、乙双方责任
1、甲方负责乙方人员住食，工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机。
2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发现类似人员立即退场，若属于类似人员在进场后出现问题，一切后果由乙方自付。
3、本协议未尽事宜，双方另行协商。
4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字生效，完工款清后自动失效。
甲 方：电 话：
乙 方： 电 话：
年月日：
建筑工程施工合同范本7
甲方（委托人）：
乙方（承包人）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程地址：宿舍三单元101室。
2、居室规格：三室两厅
3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2个月，开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
二、质量要求
1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。
2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。
三、委托人义务
1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。
2、提供施工期间的水源、电源。
3、负责做好保卫、消防等项工作。
4、参与工程质量和施工进度的监督。
四、承包人义务
1、按期保质完成工程。
2、竣工后负责清扫施工现场。
五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人将施工前____日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到____月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。
2、包修期限为________年____月____日至________年____月____日止。
六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。附：装饰工程预算表
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：________年____月____日
建筑工程施工合同范本8
发包人： 承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程《施工合同》外相关补充施工内容有关事项协商一致，订立本补充协议。
一、工程概况
工程名称：
工程内容：
二、工期及质量
增加工作内容在施工计划进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必须达到合格标准。
三、工程价款
补充施工内容工程价款为 万元整(其中：泵房：万元、危险品库房：万元、高低压变配电房(开闭所)： 万元、挡土墙： 万元)。以财政审核造价为结算价。
补充施工内容工程价款的确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和安全文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。
四、其它补充
工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。
补充协议订立时间：年 月 日
发包方(章)：承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日年月 日
建筑工程施工合同范本9
甲方：乙方：(以下简称甲方)现委托(以下简称乙方)承担工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下：
一、工程概况：
1.工程名称：
2.工程地址：
3.工程概况：
二、甲乙双方的责任和义务
1.甲方负责提供本工程施工人员的施工场地、楼层施工用电和用水;并提供施工现场专用的有安全防盗措施的仓库，以保证乙方能顺利如期完成工程工期。并承担以下义务：●按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收●按时支付工程进度款
2.乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料，并保证材料的质量;乙方应在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：●场地的管道安放及布线●设备的安装调试
三、工程时间和进度
1、合同签订后，乙方开始对现场进行布线施工和测试线路，完成后通知技术人员入场。
2、工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单，
3、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方应友好协商解决。
四、工程及工程量的变更
1、由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，甲方必须向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
2、由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求乙方按照原设计方案施工。
五、工程验收
1.采用完工总验收的方式。
2.工程验收标准。监控图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为100%。
3、双方人员进行验收，由双方人员签字，验收合格报告作为付款依据。
4、工程完工，乙方应根据实际布线、信息点位置出具详细的竣工图纸。
六、系统保证及工程维护乙方提供质量保证。在工程验收合格后________年内，因设备自身质量问题发生故障，由乙方更换。如甲方在使用过程中因使用或管理不当造成设备损坏，乙方有偿提供设备配件。
七、合同金额监控设备及安装调试费用总金额为：元(人民币：万元整)。
八、支付条款
1.本合同签定后，甲方向乙方支付合同总金额的%的工程进度款。
2.系统完工后，甲方向乙方支付合同总金额的%的工程进度款。
3.系统完工并由甲方验收完毕后，甲方向乙方付清其余%的款项。
4.合同执行过程中工程量的增减，则根据工程联系单，对材料和工作量的增减进行核算，其增减的费用按第八项支付条款决算。
九、售后服务乙方提供________年维护，________年后按成本收取维护费用，响应时间24小时。
十、人力不可抗拒因素如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。十
一、违约责任
1.甲、乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。
2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付工程总金额%的违约金。
3.如甲方未能按照合同条十
二、解决合同争议的方式本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向当地人民法院提出诉讼。十
三、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效(传真件有效)。
2.本合同所属的附件与本合同具有同等效力。 〈附设备清单〉
3.本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，属合同的组成部分。
4.本合若有未尽事宜，双方友好协商解决。甲、乙双方同意上述条款，并签字确认如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程施工合同范本10
建筑工程施工合同法 执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。
执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。结合执业实践，本博主将常用有关建筑工程施工合同效力的法律法规列举如下，供各位建筑界及相关法律界朋友参考。
一、《合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 利益; 分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于《建筑法》、《招标投标法》及相关司法解释中。
二、《建筑法》 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必须具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包
分析：《建筑法》上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必须具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包等一系列建筑合同行为进行了法律上的界定。
三、《招标投标法》
第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的益、公众安全的项目; 资的项目; 项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范第五十条 招标代理机构违反本法规定，泄露应围有规定的，依照其规定。 当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十二条 依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，给予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员xx的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十五条 依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定
第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十五条 依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
前款所列行为影响中标结果的，中标无效。 第五十七条 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
分析：《招标投标法》的上述规定明确了两方面的内容：一是必须招标的范围(第三条)，对该条的理解必须结合国家发展计划委员会第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》来理解;二是在法律责任章节里用六条规定来明确了招投标后合同无效的情形。
四、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，纷案件适用法律问题的解释》 应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无质等级的; 工企业名义的; 效的。
第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
分析：该司法解释是目前为止我国对建筑工程施工合同最全面、最权威的司法解释，对建筑施工合同的热点争议问题作了较全面的解答。稍有遗憾的是该解释对合同效力的规定范围较前述几个法律的规定来说是缩小解释，违反法律的强制性规定的其它情形能否认定为无效?该解释的出台在这方面引起了不必要的分歧。
建筑工程施工合同范本11
发包人编号
承包人编号
备案编号
鉴证编号
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局制定
第一部分合同条件
第二部分协议条款
发包方：应按照企业法人营业执照名称填写全称
承包方：应按照企业法人营业执照名称填写全称
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：应填写工程全称
工程地点：应填写详细地点
承包范围：应填写单位工程的装饰装修内容
承包方式：应填写固定价格或按实结算
1.2开工日期：________年__月__日
竣工日期：________年__月__日
总日历工期天数：____天（不应写__个月或__年）
1.3合同价款：
金额（人民币大写）
第2条合同文件及解释顺序
合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
1.协议条款；
2.合同条件；
3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；
4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；
5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由监理工程师作出解释）双方意见仍不一致的，按第33条约定的方法解决。
第3条合同文件使用的语言和适用标准及法律
3.1合同语言：汉语。
3.2适用标准、规范：国家现行施工验收规范。
3.3适用法律、法规：国家现行的法律、法规及省、市有关规定。
第4条图纸
4.1图纸提供日期：________年__月__日
4.2图纸提供套数：____套
4.3图纸特殊保密要求和费用：填写有保密要求或“不采用”
第5条甲方代表
5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：
姓名：____职务：____
5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）
第6条乙方驻工地代表：
姓名：___职务：____
第7条甲方工作
7.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：开工前施工现场所有障碍清理完毕，并具备施工条件
7.2需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：开工前完成
7.3需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：开工前完成（内容根据双方约定填写）
7.4证件、批件的名称和完成时间：开工前应办理完施工所需全部证件和批文手续。
7.5会审图纸和设计交底的时间：乙方接到施工图纸七日内。
7.6向乙方提供的设施内容：根据提供的设施内容填写。
第8条乙方工作
8.1施工图和配套设计名称、完成时间和要求：开工前完成
8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：每月x日向甲方提供实际完成的工程量报告及下月计划报表各一份（小型工程双方商定）
8.3施工保护工作的要求：按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。、
8.4对施工现场交通和噪音的要求：遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
8.5施工场地整洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方造成的损失和罚款除外）
乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。
8.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：按双方约定填写
8.7建筑成品保护的措施按双方约定填写
第9条进度计划
9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：开工前__日提供
9.2甲方代表批准进度计划的时间：收到后__日
第10条延期开工
乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。
甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。
第11条暂停施工
甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
第12条工期延误
由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
1、甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；
2、工程量变化和设计变更；
3、一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
4、工程款未按时支付；
5、不可抗力
6、其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。
第13条工期提前按双方约定填写
第14条工程样板
按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。
第15条检查和返工
乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的.费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。
以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。
第16条工程质量等级
16.1工程质量等级：优良（或者合格）
16.2工程质量等级要求的经济支出：按省市有关规定执行16.3质量评定部门名称：按现行规定执行（不能填写质检站）
第17条隐蔽工程和中间验收
17.1中间验收部位和时间：按双方约定填写
第18条验收和重新检验：
甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。
无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
第19条合同价款及调整
19.1合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）填写按实结算或固定价格（应约定风险系数）
19.2调整的方式：除政策性调整外（可调与否事先双方商定）
第20条工程预付款
20.1预付工程款总金额：大写：元（人民币）
20.2预付时间和比例：开工前__日，按合同价款___%支付给乙方
20.3扣回时间和比例：工程量完成50%时，分__次扣回
20.4甲方不按时付款应承担的违约责任：甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不按要求预付，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。
第21条工程量的核实确认
21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：每月x日向甲方提供本月实际完成的工程量报告__份，并由发包方、承包方、监理三方确认
第22条工程款支付
22.1工程款支付方式：银行转帐支票（现金）
22.2工程款支付金额和时间：按经三方确认的已完工程量付款，每月x日前付至95%止。
22.3甲方违约的责任：甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。甲方在其代表计量签字后7天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方承担违约责任。
经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第8天计算应付工程价款的利息率。
第23条甲方供应材料设备
23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）
第24条乙方采购材料设备：乙方采购的品种
第25条材料试验：
对于必须经过试验才能使用的材料，不论甲乙双方任何一方供应，按协议条款的约定，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方承担全部材料采购费用。
第26条甲方变更设计：
甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方变更设计应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。
第27条乙方变更设计：
乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商分享。
第28条设计变更对工程的影响：
所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：
1、增减合同中约定的工程数量；
2、更改有关工程的性质、质量、规格；
3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
4、增加工程需要的附加工作；
5、改变有关工程施工时间和顺序。
第29条确定变更价款：乙方在变更发生后x日内向甲方提交变更价款书面报告，经由发包方、承包方、监理三方确认
第30条竣工验收
30.1乙方提供竣工验收资料的内容：甲方所需的全部竣工资料
30.2乙方提交竣工报告的时间和份数：竣工验收前x天提交__份
第31条竣工结算
31.1结算方式：银行转帐支票
31.2乙方提交结算报告的时间：竣工后__天内
31.3甲方批准结算报告的时间：结算报告送达后__天内
31.4甲方将拨款通知送达经银行的时间：报告批准后____天内
第32条保修
32.1保修内容、范围：乙方施工范围32.2保修期限：执行国家及省建筑工程质量管理规定（或双方约定，但约定不得低于规定）
32.3保修金额和支付方法：执行国家及省建筑工程质量管理规定
32.4保修金利息：执行国家及省建筑工程质量管理规定
第33条争议
33.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第34条违约
34.1违约的处理：甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期：按协议条款约定支付违约金
和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。
乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方：按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
34.2违约金的数额：按工程总造价3%以下双方约定
34.3损失的计算方法：按实际发生核算
34.4甲方不按时付款的利息率：按人民银行现行贷款利率（与本工程同期）及滞纳金，工期顺延
第35条索赔
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：
1.有正当索赔理由、且有索赔事件发生时的有关证据；
2.索赔事件发生14天内，向甲方发出索赔通知；
3.甲方在接到索赔通知后14天内给予批准、或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在7天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。
第36条安全施工
乙方按有关规定，采取严格的安全措施。承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故、由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢敷提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担保护措施费用。在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
第37条专利技术和特殊工艺按双方约定填写
第38条不可抗力
38.1不可抗力的认定标准：按国家有关部门认可为准
第39条保险
施工人员的人身意外伤害保险由乙方办理（其它险种自愿）
第40条工程停建或缓建
由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
第41条合同生效与终止
41.1合同生效日期：自双方签字并加盖公章之日
41.2合同终止日期：保修期满工程款全部结清，本合同条款即告终止。
第42条合同份数
42.1合同副本份数：__份（根据实际份数填写，正副本不应少于八份）
42.2合同副本的分送责任：各自
42.3合同制订费用：乙方负责
第43条合同备案、鉴证
43.1合同备案、鉴证承办人：（现场签字）
发包方：身份证号码：
承包方：身份证号码：
第44条附加条款
双方有关工程的洽商、变更等另行签订的书面协议或文件必须与国家的现行法律、行政法规相一致。
发包人：（公章）
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
签订日期：___年___月___日
承包人：（公章）
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
签订日期：___年___月___日
建委备案意见
备案机关（章）
___年___月___日
经办人：
鉴证机关
鉴证机关（章）
___年___月___日
经办人：
建筑工程施工合同范本12
甲方：__________________
负责人：__________________
乙方：__________________
负责人：__________________
经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。
（一）工程概况
1、工程名称：
2、工程地点
3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约㎡
（二）承包范围
1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。
2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。
3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按《99建筑工程定额》计算。
4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。
（三）承包方式
按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。
(四)工程工期
1、工程总施工工期为______ 日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。
2、竣工时间以开工日期起至第 ______天为止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。
（五）工程验收
1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。
（六）工程质量
质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。
二、签订建设工程施工合同时该注意哪些问题
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。
建筑工程施工合同范本13
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
甲方在____区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____市____区资枣社区安臵地
二、工程地址：____市____区资枣社区安臵地
三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
四、承包范围及内容
1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，
第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
2、配套附属工程，另行按实计算。
3、水、电由甲方负责。
4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
五、材料材料及工程质量要求
1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、
2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
5、外墙为100100或(100200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。
六、承包方式及合同价款
1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元平方米，安全保险由乙方负责。
2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。XX管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。
七、工期要求
工期总共为180天，自________年____月____日开工到________年____月____日竣工。
八、付款方式
工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。
九、双方责任
1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。
2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。
3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。
4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。
5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程施工合同范本14
一、词语定义及合同文件
1、名词解释
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称： 国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。
发包人提供标准、规范的时间： 开工前五天
国内没有相应标准、规范时的约定： 有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。
发包人对图纸的保密要求： 无 。
使用国外图纸的要求及费用承担： 无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名： 职务：
发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行使的职权：
5.3发包人派驻的工程师
姓名： 职务：工程师
职权： 监督工程进度及工程施工质量
5.6不实行监理的，工程师的职权：
7、项目经理
姓名： 刘 庆职务： 项目经理(副总工程师)
8、发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 设备、管道的安装满足施工进度要求。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 无
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。
(6)水准点与座标控制点交验要求： 无
(7)图纸会审和设计交底时间： 无
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： 无
(9)双方约定发包人应做的其他工作： 无
8.2发包人委托承包人办理的工作：无
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间： 按时发包人提供月进度计划。每月25日前，提供每月完成工作量报表，一式两份。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 按照施工现场治安保卫管理办法搞好现场安全保卫工作。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 无
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包人有责任保护已完工程的成品、半成品;
某些产品发包人有特殊保护要求时，发包人承担其所发生的费用。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担： 无
(8)施工场地清洁卫生的要求：按发包人有关规定，工程竣工做到工完场地清。
(9)双方约定承包人应做的其他工作： 无
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：按发包方要求提供进度计划。
工程师确认的时间：收到施工进度计划后五日内确认。
10.2群体工程中有关进度计划的要求： 无
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况： 无
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位： 执行《通用条款》的有关规定。
19、工程试车
19.5试车费用的承担： 无
五、安全施工
执行《通用条款》第五条。按承包人的安全责任书执行。
六、合同价款与支付
23、合价款及调整
23.2本合同价款采用 按实结算 方式确定。
(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 无
风险费用的计算方法：无
风险范围以外合同价款调整方法： 按实调整。
(2)采用可调价合同，合同价款调整方法：本工程采用可调价格。调整依据执行《通用条款》23.3条内容，以及发包人提出的较大功能性改变的设计修改。执行青海省相关定额及相应配套文件，按二级标准取费。
(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：调整的条件：1、甲方代表确认的工程量增减;2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商;3、工程造价管理部门公布的国家对税、费等价格调整;4、双方商定的增减或调整。调整的方式：若有设计变更、工程签证、零星用工等，根据相关的收费标准，办理追赶加预算，调整总造价。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订生效后七日内预付30%的工程费和全部材料费。
扣回工程款的时间、比例：工程决算后扣回。
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月30日前向发包人提交已完工程量报告，发包方三日内确认，作为付款依据。
26、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：每月五日前按核实后的工程量支付进度款;竣工验收决算后，扣除工程总价的5%作为质保金，其余工程款发包人在决算办理后7日内一次性付清。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备(附材料设备清单)
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
(1)材料设备单价与一览表不符：无
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无
(3)承包人可代为调剂串换的材料：无
(4)到货地点与一览表不符： 无
(5)供应数量与一览表不符： 无
(6)到货时间与一览表不符： 无
27.6发包人供应材料设备的结算方法： 无
28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定： 承包人自行采购。
八、工程变更
执行《通用条款》第八条
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：在工程正式交验后20日内，承包人向发包人提供竣工图三套。
32.2竣工结算：在该合同范围工程交验后一月内，承包人向发包人提供竣工决算资料贰套。发包人在10日审批完毕，返回承包方，7日内办理财务决算。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 按《条件》第32.6条执行
建筑工程施工合同范本15
工程名称：_______________________
发包人名称：_____________________
承包人名称：_____________________
合同编号：__________
粘贴印花税票处
根据京国土房管房字［20xx］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分
协议书
发包人（全称）：____________________________________
承包人（全称）：____________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____________________________________________
工程地点：____________________________________________
资金来源：____________________________________________
工程内容及性质：______________________________________
工程立项批准文号：____________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）
二、工程承包范围及方式
承包范围：____________________________________
承包方式：____________________________________
三、合同工期
开工日期：_____________
竣工日期：_____________
合同工期总日历天数：________________天。
四、质量标准
工程质量标准：__________________________
五、合同价款
￥_____________元
金额大写：__________________________元（人民币）
六、合同文件的组成
本合同组成文件包括：
（ ）本合同协议书
（ ）中标通知书
（ ）投标书及其附件
（ ）本合同合同条款
（ ）标准、规范及有关技术文件
（ ）图纸及作法说明
（ ）工程量清单
（ ）工程报价单或预算书
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_____年_____月_____日
合同订立地点：________________________
双方约定本合同自________________________生效。
发包人：（公章）_______
承包人：（公章）_______
住所：_________________
住所：_________________
法定代表人：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
委托代理人：___________
电话：_________________
电话：_________________
传真：_________________
传真：_________________
开户行：_______________
开户行：_______________
账号：_________________
账号：_________________
邮政编码：_____________
邮政编码：_____________
第二部分
合同条款
一、词语定义及合同文件
第1条 词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：
1．1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1．2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1．5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1．7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1．8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1．9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1．10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1．11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1．12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1．13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1．14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1．15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。
1．16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。